El presente libro es el resultado de numerosas jornadas teóricas y prácticas realizadas por el autor, en un amplio recorrido dentro del ca...
El presente libro es el resultado de numerosas jornadas teóricas y prácticas realizadas por el autor, en un amplio recorrido dentro del campo de la construcción.
Los contenidos están actualizados con los precios vigentes para cada año y con toda la normatividad de acuerdo al código sustantivo del trabajo y a las últimas leyes decretadas por el gobierno nacional, que rigen para el campo de la construcción
Cuando la ley no es clara en algún aspecto. Se consultó con abogados especializados en la materia; siempre con el ánimo de hacer de éste texto, un trabajo actualizado en todo sentido.
Se espera que este texto le sirva a los estudiantes de las ramas de la construcción, quienes se inician en este importante campo de la economía nacional.
Contenido:
CAPÍTULO 1. Generalidades de un presupuesto de construcción
1.1 Introducción
1.2 Objetivos de un presupuesto de obra.
1.3 Características de un presupuesto de obra.
1.4 Componentes de un presupuesto de obra
1.5 Mano de obra en la construcción
1.6 Jornada laboral
1.7 Salario del personal de la construcción
1.8 Auxilio de transporte
1.9 Horas extras
1.10 Vacaciones
1.11 Prestaciones sociales del personal de la construcción
1.12 Fondo para la industria de la construcción (FIC)
1.13 Jornal real para trabajadores de la construcción
Ejercicios propuestos
CAPÍTULO 2. Rendimientos de mano de obra
2.1 Introducción
2.2 Rendimiento de mano de obra
2.3 Consumo de mano de obra
2.4 Eficiencia en la mano de obra
2.5 Factores de afectación de los rendimientos de mano de obra
2.6 Análisis de rendimiento de la mano de obra
2.7 Rendimiento de las cuadrillas
Ejercicios propuestos
CAPÍTULO 3. Movimiento de tierra
3.1 Introducción
3.2 Factores de conversión
Ejercicios propuestos
CAPÍTULO 4. Mezclas básicas
4.1 Introducción
4.2 Mortero
4.3 Concreto
Ejercicios propuestos
CAPÍTULO 5. Mampostería
5.1 Introducción
5.2 Aparejos para mampostería en ladrillo tolete
5.3 Aparejos para mampostería en ladrillo farol
5.4 Cajas de inspección en ladrillo
Ejercicios propuestos
CAPÍTULO 6. Acero de refuerzo
6.1 Introducción
6.2 Costos del acero de refuerzo
6.3 Propiedades de las barras de acero
6.4 Áreas para las barras de acero
6.5 Análisis del alambre para amarrar los estribos
6.6 Refuerzo en mallas electrosoldadas
Ejercicios propuestos
CAPÍTULO 7. Materiales para cubierta
7.1 Introducción
7.2 Tipos de cubiertas inclinadas
7.3 Partes de una cubierta
7.4 Características de las placas onduladas de fibrocemento
7.5 Pendientes usuales de las placas onduladas de fibrocemento
7.6 Teja ondulada de fibrocemento tipo canaleta 90
7.7 Teja ondulada de fibrocemento tipo canaleta 43
Ejercicios propuestos
CAPÍTULO 8. Análisis de precios unitarios
8.1 Introducción
8.2 Consideraciones especiales para el análisis
8.3 Actividades preliminares
8.4 Mezclas básicas
8.5 Excavaciones y llenos
8.6 Acero de refuerzo
8.7 Estructuras de concreto
8.8 Análisis de precios unitarios para andenes
8.9 Análisis y precios unitarios para mampostería
8.10 Revoque de muros y cielos rasos
8.11 Análisis de precios para estuco y pintura
8.12 Análisis de precios para enchapes y cerámicas de pisos
8.13 Análisis de precios unitarios cubierta de fibrocemento
8.14 Análisis de precios unitarios para instalaciones hidráulicas
8.15 Análisis de precios unitarios para instalaciones sanitarias
8.16 Análisis de precios unitarios para instalaciones eléctricas
Ejercicios propuestos
CAPÍTULO 9. Presupuestos aplicados
9.1 Introducción
9.2 Presupuestos a todo costo
9.3 Presupuesto por precios unitarios
9.4 Presupuestos por administración delegada
Ejercicios propuestos
CAPÍTULO 10. Costo de equipos y maquinaria
10.1 Introducción
10.2 Vida útil de los equipos
10.3 Tiempo de utilización de los equipos
10.4 Costos fijos
10.5 Costos variables
10.6 Equipos estáticos
Ejercicios propuestos
CAPÍTULO 11. Finanzas en la construcción
11.1 Introducción
11.2 Interés y tasa de interés
11.3 Interés simple
11.4 Interés compuesto
11.5 Valor presente y valor futuro
11.6 Valor presente y valor futuro con pagos uniformes vencidos
11.7 Valor presente y valor futuro con pagos uniformes anticipados
11.8 Valor futuro utilizando consignaciones periódicas al final
11.9 Calor futuro utilizando consignaciones periódicas al inicio
11.10 Sistema de amortización de créditos
11.11. Sistema de pagos futuros
Ejercicios propuestos
Glosario
Bibliografía
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